Ville (15)

In posizione tranquilla a Gambettola, proponiamo in vendita rustico vincolato su lotto di circa 1.400 mq, con possibilità di intervento di restauro e risanamento conservativo (tipo B). L’immobile si compone di due unità abitative distinte, più garage e cantina: Prima unità abitativa: - Piano terra: cucina/pranzo, garage e cantina - Piano primo: 4 camere da letto, bagno e ripostiglio Seconda unità abitativa: - Piano terra: cucina/pranzo, camera, ripostiglio e bagno La proprietà, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare con interventi strutturali e impiantistici nel rispetto della destinazione attuale, si presta sia come abitazione principale che come soluzione plurifamiliare. 📍 Superficie lotto: 1.400 mq 🏡 Unità abitative: 2 🚗 Garage e cantina inclusi

In Via Bellini, a soli 5 minuti dal mare, sorgono eleganti ville bifamiliari disposte interamente al piano terra, pensate per offrire il massimo del comfort e della privacy. Ogni villa è progettata per garantire totale indipendenza, con ampi spazi verdi privati che circondano tre lati della proprietà, creando un ambiente esclusivo e riservato. Le ville vengono vendute allo stato grezzo, con i soli muri perimetrali, permettendoti di personalizzare gli spazi interni in base alle tue esigenze e al tuo stile di vita. Tutte le unità sono dotate di garage e si prestano a diverse configurazioni interne: 3 camere da letto e 30 mq di zona giorno, oppure 2 camere da letto con un ampio soggiorno da 40 mq. Entrambe le soluzioni includono due bagni, per garantire il massimo della comodità. Se cerchi una casa a pochi passi dal mare, indipendente e personalizzabile, queste ville sono la scelta perfetta.

Punta Marina Terme (RA) -Proponiamo in vendita appartamento di prossima realizzazione in nuovo quartiere residenziale, posto al piano terra, composto da zona soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Esternamente e' presente un area cortilizia privata di 75 mq. Completa la proprieta' il comodo posto auto. L'edificio sara' edificato in classe energetica A4, dotato di impianto fotovoltaico, termocappotto, e impianto di climatizzazione/purificazione aria.

Punta Marina Terme - (RA) - Nella splendida cornice della nuova urbanizzazione di Viale delle Americhe vicino al campo sportivo, proponiamo in vendita villette angolari di prossima realizzazione con consegna a Natale 2025, composte da: al piano terra troviamo una zona soggiorno con angolo cottura dalla quale si esce sul grande giardino privato di 80mq, un antibagno ideale per organizzare la zona lavanderia, e un bagno. Al piano superiore trovano spazio la camera matrimoniale con grande armadio a muro, la camera singola e il secondo bagno. Completa la proprieta' il posto auto privato. L unita' immobiliari saranno tutte dotate di termocapotto, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e impianti unicamente alimentati ad elettricita' al fine di ottenere la massimaclasse energetica possibile, e saranno completamente personalizzabili nelle finiture.

Lido di savio - all' interno della nuova lottizzazione di lido di savio nord , in un contesto tranquillo, completo di verde, parcheggi, ciclabili, a due passi dal mare, e a due passi da Milano Marittima , proponiamo in vendita villette in trifamiliare , classe A3-A4 , completamente indipendenti , di prossima costruzione . Ogni villetta si compone di : zona giorno con angolo cottura al piano terra , bagno finestrato con box doccia , giardino ad angolo su due lati , piano primo due camere da letto finestrate e mansardate bagno finestrato , posto auto esterno in proprietà' . Consegna dicembre 2025

Punta Marina - NUOVA COSTRUZIONE possibilita' di 3 letto Sul viale principale della localita' a due passi da tutti i servizi, nuova costruzione di quattro unità immobiliari a villetta singola sito in Via della Fiocina ad altissima efficenza energetica volta a minimizzare il fabbisogno di energia. Le pareti esterne, realizzate con il sistema cassero a perdere, prevedono la realizzazione delle pareti e dei solai con pannelli cassero in polistirene auto estinguenti, singolo e/o doppio. Il sistema si basa sulla produzione in stabilimento e assemblaggio in opera di pannelli con armatura strutturale costituita da reti elettrosaldate e collegate tra di loro, disposte su entrambi i lati ed all’interno, nel caso del pannello doppio. Nelle villette verrà installato un impianto di climatizzazione con macchina VMC ovvero una pompa di calore ad aria con ventilazione meccanica controllata termodinamica, la quale ha il compito di riscaldare, raffrescare, gestire la temperatura e l’umidità per zone, oltre al controllo della qualità dell’aria in ingresso. La distribuzione dell’aria avverrà tramite la diffusione per canalizzazioni dedicate. La costruzione sara' dotata di impianto fotovoltaico, infissi in pvc con triplo vetro, e sara' totalmente personalizzabile. Internamente le unita' immobiliari sono composte da zona soggiorno con angolo cottura con uscita diretta sulla pergola esterna e bagno. Al piano superiore trovano spazio una grande camera da letto matrimoniale, la camera singola e il secondo bagno. Grande giardino ad angolo con posto auto privato. Eventualmente possibilità di modificare gli spazi interni riuscendo a ricavare la terza camera da letto. Ogni villetta ha a disposizione un comodo posto auto privato di proprietà. Consegna Natale 2025.

Punta Marina Terme (RA) - Nella nuova urbanizzazione di Punta Marina Terme, Via delle Americhe, proponiamo in vendita nuova costruzione di villa quadrifamiliare. La villa sviluppa al piano terra con una zona soggiorno/pranzo di circa 30 mq, un disimpegno dove si puo' organizzare la colonna bucato e un bagno. Salendo al piano superiore troviamo 1 grande camera matrimoniale, 2 camere singole e il secondo bagno. Lo spazio esterno che sviluppa su due lati è di circa 150 mq. La costruzione sara' dotata di tutti gli elementi al fine di ottenere la massima efficenza energetica, quali il termocappotto, l'impianto fotovoltaico, il riscaldamento a pavimento, e un'impianto caldaia a pompa di calore di ultima generazione. Possibilita' totale di personalizzazione. Consegna Natale 2025.

Pinarella di Cervia- all' interno di una nuova e piccola lottizzazione ben posizionata tra pinarella e Cervia, tranquilla e comoda a tutti servizi ed al mare, con ampie dotazioni di parcheggi e verde pubblico, proponiamo in vendita : villette di nuova e moderna costruzione , dotate di tutti i nuovi requisiti di risparmio energetico ed abbattimento acustico . Ogni villetta prodotta in contesto bifamiliare avrà la seguente tipologia e conformazione : al piano terra ingresso indipendente su una zona giorno di 50 mq che potrà essere tagliata e distribuita a proprio piacimento, oltre ad antibagno e bagno , da ogni esposizione della zona zona giorno si puo accedere all' ampio giardino che si sviluppa su due lati dell' abitazione . Al piano primo a cui si accede con scala interna, 3 comode camere da letto e secondo bagno . Inizio lavori previsto luglio 2023 , con consegna dicembre 2024 .

Immersa nel verde delle colline romagnole, a pochi minuti dal centro di Sogliano sul Rubicone, questa incantevole villa in stile rustico offre un ambiente caldo e accogliente, in un'oasi di tranquillità e privacy, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Caratteristiche principali: - Superficie abitativa: Ampia villa in stile rustico, caratterizzata da materiali pregiati e dettagli architettonici unici. - Terreno: 18 ettari di terra che includono prati, boschi e zone coltivabili, ideali per agricoltura, allevamento o attività ricettive. - Esterni: Un ampio porticato con vista panoramica, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Giardino curato con piante ornamentali e piscina jacuzzi e veranda con sala da biliardo. - Interni: Spazi luminosi e accoglienti, con ampie vetrate che offrono una splendida vista sulle colline. Possibilità di personalizzazione degli ambienti. - 12 kw di impianto fotovoltaico. A breve distanza dai principali servizi e ben collegata alle città di Cesena, Rimini e Forlì.

A soli 1500 metri dal centro del paese, proponiamo una splendida villa bifamiliare di 345 mq, completamente ristrutturata e predisposta per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti. Una soluzione perfetta per chi cerca spazi generosi, comfort e un grande terreno immerso nella tranquillità. Caratteristiche principali: - Superficie villa: 345 mq, ideale per due famiglie. - Fabbricato annesso: 80 mq adibiti a magazzino/autorimessa, ideale per deposito o attività complementari. Terreno: - Superficie totale: Circa 8500 mq interamente recintati. - Giardino: 3500 mq curati, perfetti per il relax o momenti conviviali. - Frutteto: 5000 mq produttivi, una vera risorsa per chi ama la natura. - Impianto di irrigazione: Sistema centralizzato alimentato da un pozzo artesiano privato per un'irrigazione efficace e sostenibile. - Pozzo per raccolta acqua: Completa autonomia idrica per la gestione di giardino e frutteto. Dettagli esterni: - Viale d’accesso e spazi pavimentati ben curati. - Ampi spazi per parcheggio e attività all’aperto. - Area verde ben progettata, arricchita da alberi da frutto e ornamentali. Posizione: - A soli 1500 metri dal centro del paese, garantendo un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi. Punti di forza: - Ristrutturazione completa: Abitazione pronta all’uso. - Versatilità: Predisposta per essere divisa in due unità abitative indipendenti. - Gestione efficiente del verde: Impianto di irrigazione automatizzato alimentato dal pozzo artesiano. - Ampio terreno: Ideale per chi ama vivere all’aperto o desidera un frutteto produttivo.