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Immersa nel verde delle colline romagnole, a pochi minuti dal centro di Sogliano sul Rubicone, questa incantevole villa in stile rustico offre un ambiente caldo e accogliente, in un'oasi di tranquillità e privacy, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Caratteristiche principali: - Superficie abitativa: Ampia villa in stile rustico, caratterizzata da materiali pregiati e dettagli architettonici unici. - Terreno: 19,5 ettari di terra che includono prati, boschi e zone coltivabili, ideali per agricoltura, allevamento o attività ricettive. - Esterni: Un ampio porticato con vista panoramica, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Giardino curato con piante ornamentali e piscina jacuzzi e veranda con sala da biliardo. - Interni: Spazi luminosi e accoglienti, con ampie vetrate che offrono una splendida vista sulle colline. Possibilità di personalizzazione degli ambienti. - 12 kw di impianto fotovoltaico. A breve distanza dai principali servizi e ben collegata alle città di Cesena, Rimini e Forlì.

Prestigiosa villa bifamiliare con 5.000 mq di proprietà privata A pochi minuti dal centro di Santarcangelo di Romagna, in una delle zone più ricercate e riservate della località San Bartolo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare indipendente, realizzata nel 2003, immersa nel verde e circondata da circa 5.000 mq di proprietà completamente recintata. Una soluzione rara sul mercato, pensata per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna romagnola senza rinunciare alla vicinanza dei servizi, ideale per due nuclei familiari, famiglie numerose o per chi cerca una residenza di rappresentanza con ampi spazi interni ed esterni. La villa sviluppa una superficie complessiva di circa 345 mq ed è già organizzata in due unità abitative indipendenti. Piano Terra L'appartamento al piano terra offre ambienti ampi e funzionali: - importante zona living di oltre 45 mq - cucina abitabile - due camere matrimoniali - studio - due bagni - ripostiglio Piano Primo L'abitazione al piano superiore si distingue per luminosità e spazi generosi: - elegante soggiorno - cucina abitabile - due camere matrimoniali - due bagni - ripostiglio mansardato (possibilità di ricavare ulteriore camera con bagno) - ampie terrazze vivibili - piano mansardato ideale come ulteriore camera, studio professionale, area hobby o zona relax - Spazi esterni La proprietà è valorizzata da un contesto esterno di assoluto pregio: - circa 3.500 mq di giardino perfettamente curato - circa 5.000 mq di frutteto produttivo - viale d'accesso privato - ampie zone pavimentate - numerosi spazi per parcheggio - alberature ornamentali e da frutto Completa la proprietà un fabbricato accessorio indipendente di circa 80 mq ad uso magazzino e autorimessa, particolarmente versatile e adatto a molteplici utilizzi. Dotazioni e comfort: - Relizzazione del 2003 - Immobile in ottimo stato manutentivo - Pozzo artesiano privato - Impianto di irrigazione centralizzato per giardino e frutteto - Pozzo per raccolta acqua - Proprietà completamente recintata - Predisposizione per due abitazioni autonome - Una proprietà dalle molteplici possibilità Questa villa rappresenta la scelta ideale per: - genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza; - professionisti alla ricerca di una residenza con spazi dedicati all'attività lavorativa; - chi desidera una casa immersa nella natura con ampie aree verdi private; - chi cerca una proprietà di prestigio con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato locale. La combinazione tra posizione strategica, ampie metrature, terreno privato, frutteto produttivo e possibilità di ospitare due famiglie rende questa proposta una delle opportunità più interessanti della zona di Santarcangelo di Romagna. Una dimora esclusiva dove privacy, comfort e qualità della vita si incontrano in perfetto equilibrio.

Vendiamo a Cervia nella zona Malva sud villa singola con giardino privato, la villa si sviluppa su più livelli ed è stata suddivisa in due unità immobiliari così composte: al piano terreno soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera da letto, lavanderia con bagno, garage, cantina e servizi. Al primo piano un' ampio salone con camino affacciato sul bellissimo porticato, cucina abitabile, due bagni e due ampie camere matrimoniali. Al piano mansardato, due stanze.

Vendiamo in centro a Milano Marittima porzione di villa bifamiliare in fase di ristrutturazione, l'immobile si sviluppa al piano primo ed ultimo ed è composto da: salotto, cucina, ampia terrazza, tre camere da letto e tre bagni, corte privata ove si possono parcheggiare due automobili.

Vendiamo in centro a Milano Marittima porzione di villa bifamiliare in fase di ristrutturazione composta da: zona giorno di circa mq. 35, disimpegno, bagno e ripostiglio; zona notte due ampie stanze da letto matrimoniali, camera da letto singola e bagno. giardino di circa 130 mq. ove si possono parcheggiare due automobili e cantina sul retro.

Villa unifamiliare con ampio terreno a Roversano di Cesena Proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare, circondata da ben 15.000 mq di terreno privato, ideale per chi cerca privacy, natura e ampi spazi. L’abitazione si sviluppa su un piano principale ed è così composta: Ampio ingresso accogliente Soggiorno luminoso di 40 mq Cucina abitabile spaziosa e funzionale Due camere matrimoniali Studio ideale per svago o terza camera Due bagni Lavanderia separata Disimpegno ben organizzato Completa il piano un portico esterno Al piano superiore si trova una mansarda allo stato grezzo, con ottime potenzialità di personalizzazione secondo le proprie esigenze (ulteriore zona notte, studio, area hobby). La proprietà è circondata da un vasto terreno, adatto a molteplici utilizzi. Completano la proprietà tre fabbricati esterni distinti: Autorimessa con cantina Deposito Servizio agricolo Una soluzione versatile che si presta sia come abitazione principale sia per chi desidera spazi accessori per attività, hobby o esigenze lavorative. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità.

Sei alla ricerca di una proprietà con grande potenziale, perfetta sia come abitazione privata che come investimento? Questa villa indipendente, circondata da un ampio giardino, offre tutto lo spazio e la versatilità che desideri. L’immobile si sviluppa su due livelli e, grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, si presta perfettamente alla realizzazione di un B&B, di una casa vacanze o anche di una bifamiliare. La struttura indipendente e la presenza di più camere consentono infatti di creare due unità abitative distinte, ideali per famiglie o per attività ricettive. Completa la proprietà un ampio giardino, perfetto per creare spazi relax all’aperto, e un comodo garage. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e flessibilità d’uso.

Milano Marittima – Centralissima, a due passi dal mare e dalla zona pedonale In contesto tranquillo, riservato e di pregio, proponiamo in vendita villa bifamiliare di nuova costruzione, attualmente in fase di edificazione, situata in posizione strategica: vicinissima al centro e al mare. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano Terra Ingresso indipendente Ampio soggiorno con zona pranzo Disimpegno Bagno finestrato Piano Primo Tre camere da letto Secondo bagno finestrato Terrazzo Dal terrazzo, tramite scala esterna, si accede ad un ampio solarium con pergolato in legno, ideale per pranzi e cene all’aperto. Completa la proprietà un grande giardino privato che si sviluppa su tre lati della villa, con ingresso carrabile indipendente e posto auto. La villa verrà realizzata con tecnologie di ultima generazione, garantendo massima efficienza energetica (Classe A4) e alto comfort abitativo.

In una delle zone più prestigiose e centrali di Milano Marittima, proponiamo in vendita una splendida villa cielo-terra inserita in un signorile contesto quadrifamiliare di nuova costruzione. La proprietà si distingue per un design moderno, finiture di altissimo livello e un'architettura studiata nei minimi dettagli per garantire il massimo del comfort e della luminosità, grazie anche a spettacolari vetrate strutturali ad angolo. Piano Terra – Zona Giorno: Ampio e luminoso salone open space di circa 40 mq, ideale per i momenti di convivialità. Cucina abitabile separata. Locale lavanderia funzionale. Bagno di servizio. Primo e Ultimo Piano – Zona Notte: 3 ampie camere da letto matrimoniali. 2 cabine armadio dedicate. 2 bagni padronali finemente rifiniti. Giardino Privato e Oasi Benessere: L'area esterna esclusiva di circa 200 mq circonda la villa, offrendo una perfetta estensione della zona giorno all'aperto. Il giardino verrà impreziosito dall'installazione di una vasca idromassaggio seminterrata, ideale per creare un'area relax totalmente riservata. Disponibilità limitata (ultime 3 unità disponibili). Per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate o per prenotare una visita esclusiva, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.