Proponiamo in vendita una casa bifamiliare situata a Sogliano sul Rubicone, composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e l'altro al piano primo con un ampio terrazzo, ideali per due nuclei familiari o per investimento. Ogni appartamento è composto da: - Soggiorno e cucina separati - Due camere da letto (con possibilità di ricavare una terza camera) - Un bagno L’immobile è abitabile e dispone di: - Due autorimesse - Ampio giardino, ideale per godersi la tranquillità della zona - Terreno agricolo di 9 ettari, attualmente affittato con una rendita di 900€ all'anno, un'ottima opportunità di reddito passivo Inoltre, vi è la possibilità di acquistare separatamente un rudere dal valore stimato di 50.000€, che offre un ulteriore potenziale di ristrutturazione o sviluppo. Situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde, la proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per chi cerca comfort e privacy, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi.